Erstinformation
Diese Informationen müssen wir euch geben, bevor wir tätig werden. Wir stellen sie hier offen hin, statt sie in einem Anhang zu verstecken.
Wer wir sind
SK Consulting & Finance GmbH
Thaddäusstraße 49, 33415 Verl
Telefon: 05246 9099290 ·
E-Mail: info@skconsultingfinance.de
In welcher Eigenschaft wir tätig werden
Wir sind Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Satz 1 der Gewerbeordnung und verfügen zusätzlich über eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Wir vermitteln Darlehensverträge und beraten dazu.
Wir sind kein Kreditinstitut und vergeben selbst keine Darlehen. Wir sind auch keine Anlage- oder Versicherungsvermittler.
Registereintrag
Registrierungsnummer: D-W-108-SZBC-12
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld, Elsa-Brändström-Straße 1–3, 33602 Bielefeld
Registerführende Stelle: Deutscher Industrie- und Handelskammertag e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600 585 0, vermittlerregister.info. Dort könnt ihr unsere Eintragung jederzeit selbst überprüfen.
Beteiligungen
Wir halten keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % an den Stimmrechten oder am Kapital eines Darlehensgebers. Ebenso hält kein Darlehensgeber eine solche Beteiligung an uns.
Wie wir vergütet werden
Für unsere Vermittlungsleistung erhalten wir im Erfolgsfall eine Provision vom Darlehensgeber. Diese ist im Darlehen bereits einkalkuliert; ihr zahlt sie nicht zusätzlich an uns.
Wir beraten nicht auf Honorarbasis im Sinne des § 34i Absatz 5 GewO.
Die konkrete Höhe der Provision teilen wir euch im Rahmen der vorvertraglichen Informationen zum jeweiligen Darlehensangebot mit.
Kautionsvereinbarung
Für die Zusammenarbeit vereinbaren wir eine Kaution in Höhe von 499 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Sie wird mit Vertragsschluss fällig, also erst nach dem Strategiegespräch und damit erst dann, wenn ihr wisst, welche Leistungen ihr bekommt. Das Kennenlerngespräch und das Strategiegespräch selbst sind kostenfrei.
Die Kaution sichert den Koordinations- und Vorbereitungsaufwand ab — Terminierung, Unterlagenkoordination, Abstimmung mit Banken und Partnern. Ein Vermittlungserfolg ist damit nicht geschuldet.
Rückzahlung: Kommt eine Finanzierung über uns zustande und hat das finanzierende Institut unsere Provision gezahlt, erstatten wir die Kaution innerhalb von 14 Kalendertagen vollständig auf ein von euch benanntes Konto.
Keine Rückzahlung: Kommt keine Finanzierung über uns zustande, verbleibt die Kaution als Aufwandspauschale bei uns. Bei nur geringem entstandenem Aufwand können wir anteilig erstatten; ein Anspruch darauf besteht nicht. Alternativ kann die Kaution mit einer gesonderten Beratungsrechnung verrechnet werden.
Für die Vereinbarung gilt das gesetzliche Widerrufsrecht.
Die Angaben geben die Kautionsvereinbarung wieder (Stand Juli 2026). Maßgeblich ist die Vereinbarung, die ihr vor der Zusammenarbeit von uns bekommt. Warum wir so arbeiten, erklären wir offen auf der Seite Warum wir.
Auf welcher Grundlage wir auswählen
Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Darlehensgebern zusammen und vergleichen deren Angebote. Wir sind an keinen einzelnen Darlehensgeber vertraglich zur ausschließlichen Vermittlung gebunden. Auf Wunsch nennen wir euch die Darlehensgeber, mit denen wir zusammenarbeiten.
Beschwerden
Beschwerden richtet ihr bitte zunächst an uns: info@skconsultingfinance.de. Wir bearbeiten sie und melden uns zurück.
Kommen wir nicht zusammen, könnt ihr euch an die Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank wenden: Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main. Außerdem steht die Online-Streitbeilegungsplattform der Europäischen Kommission zur Verfügung: ec.europa.eu/consumers/odr.
Beschwerden über unsere Tätigkeit könnt ihr auch an unsere Aufsichtsbehörde richten: Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld.
Berufshaftpflichtversicherung
Eine Berufshaftpflichtversicherung nach den Vorgaben für Immobiliardarlehensvermittler besteht. Angaben zum Versicherer nennen wir auf Anfrage.
Fachlich sorgfältig erstellt, aber nicht anwaltlich geprüft. Vor dem Livegang von einem Anwalt oder der IHK freigeben lassen.
